据了解，近日监管机构正在起草一份中资房地产商“白名单”。白名单可能涵盖50家规模国有和民营房企，而名单内的企业将获得包括信贷、债券和股权融资等多方面的支持。

白名单或将按照房企销售业绩榜50强筛选，万科、龙湖、碧桂园、金地、远洋、旭辉、新城、融创、金茂都在初步的白名单上。

此外，有消息指房企白名单接近完成，近日将下发至银行等金融机构。

为保证房企融资顺畅，监管机构还在近日召开的金融机构座谈会中提出了“三个不低于”要求：

1、各行自身房地产增速不低于银行行业平均房地产增速；

2、对非国有房企对公贷款增速不低于本行房地产增速；

3、对非国有房企个人按揭增速不低于本行按揭增速。

“三个不低于”的要求中，有两条要求是首次提出、针对非国有房企的贷款支持政策，民营房企融资难的问题，被更加重视。

房企融资白名单落实后，国企、民企一视同仁，均能获得更大力度的信贷支持，房企可再发债，并支持存量融资展期。

房企融资渠道拓宽，有利于缓解其债务偿还压力，化解流动性风险，形成良性周转；部分经营状况不佳的房企，也有望更快得到实力房企的融资并购或重组。