今天（10月25日），太原市商品住房大型促销活动展览会在山西省展览馆正式开幕。本次房展会将持续3天时间。

本次展览会共计三天（2024年10月25日至27日），涵盖“商品住房以旧换新活动、保交房底价促销活动、商品住房拼团促销活动”三大主题。

从本次参加的企业来看，有：中海、华润、星河湾、十二院城、保利、中国铁建、万达、金地、融创、金茂、万科、富力、碧桂园等开发商和项目参与，还有建投、融恩等本地开发商。

本次房展会，是在太原楼市多项利好政策的出台下举办的。

我们盘算之前太原出台的利好政策：

太原******取消房地产限购政策。

公积金余额可直付购房款。

******的利率和首付：

住宅首套：利率3%（首付15%）

住宅二套：利率3.3%（首付15%）

公积金首套利率2.85%（首付20%）

公积金二套利率3.325%（首付20%）

那么本次房展会有何亮点呢？

亮点一：本次房展会吸引了市场热度比较高的项目参展。

目前太原市场热度比较高的中海、金地、金茂、中国铁建等均有参展。同时也有保交房的项目富力天禧城、富力悦禧城，碧桂园等项目。还有贝壳等中介机构、工商、交通、邮政等银行以及装修公司等参与。

房展会的一大优势就是一次性可了解太原市场上热度比较高的在售新房项目。

亮点二：本土项目有建投和融恩参展。

建投在售住宅项目：比如建投·尚康壹号，均价8900元/㎡；建投·诗意汾河，均价9800元/㎡。

未开盘的太原项目有：位于山西转型综合改革示范区的建投·荟樾府；位于尖草坪区金桥西街与汾西公路交汇西南角的建投·欣悦湾；位于尖草坪区金桥西街与滨河西路交会处西南角建投·滨河首府……

从分布图看，建投在太原和榆次的项目数量多分布广。房地产市场进入到“白银时代”“黑铁时代”后，国央企崛起成行业担当，山西建投作为全省建筑行业的龙头，开启打造“山西地产************”。

另外一个融恩星光荟，据了解，融恩星光荟和吾悦广场签约，打造太原第二座吾悦广场。

融恩星光荟位于迎泽西大街西客站对面，紧邻地铁1号线。规划有15.2万㎡5栋功能服务型公寓及6万㎡购物中心、3.4万㎡主题商业街区，4.6万㎡智能停车场组成。

融恩星光荟以此次房展会的契机，对签约吾悦广场的热点进行宣传，不失为一种提升项目知名度和影响力的有效策略。

亮点三：以旧换新

以旧换新是本次房管展会的一大主题，同时也是一大热点。

以旧换新中，房地产市场主要的需求是换房需求，但实现难度较大。和以往不同的是，从宣传展板上，我们能看到此次“以旧换新”有具体的操作流程。

从减免中介费到贷款利率优惠，再到税费的优惠，“以旧换新”活动实实在在为换房人减轻了经济负担。

如果刚好有需要去购买新房，此次的房展会就是一次特别好的机会，在多家开发商的项目中进行对比，更加清晰地认识到各个项目的优缺点，从而更精准地筛选出符合自身需求和喜好的理想房源。