房票，是指被征收人房屋安置补偿权益货币量化后，征收人出具给被征收人购置房屋的结算凭证。

说白了，这就相当于一张票据，功能与20世纪50年代至80年代的粮票、布票差不多。区别在于，粮票是物资短缺年代发放的一种购粮凭证，而房票是补偿拆迁户的购房凭证。

近日，太原市发布了《太原市关于进一步促进房地产市场止跌回稳若干措施的通知》，其中出现了“房票安置”政策。

“房票安置”是将货币化补偿以房票的形式量化，发放给被征收人。持房票者可以在官方搭建的“房源超市”中挑选商品房，而非像以往只能接受指定的安置房。

这种模式既解决了村民安置问题，又能直接推动市场库存去化。

为什么太原需要“房票安置”？

近年来，太原楼市面临以下挑战：

地产销售疲软：商品房销售速度下降，以价换量成为常态，市场去化周期持续走高。

城中村改造困局：传统的货币化或实物安置方式，容易引发村民选择单一、开发商库存积压的问题。

“房票安置”作为创新的拆迁补偿方式，为当前市场提供了一个双赢的解决方案：村民获得了更多自主选择权，开发商也能快速实现库存去化。

“房票安置”政策有何现实意义

助力城中村改造

传统的城中村改造中，村民补偿的房源多集中在村内安置区，缺乏多样性，且分配过程存在运气成分。房票安置改变了这一局面，让村民能根据家庭结构、居住需求等因素，自由选择更适合的房源，改善了居住体验。

楼市去化新通道

通过房票安置，被征收人变为实际购房者，不仅能快速带动“房源超市”内的商品房去化，也为开发商提供了回笼资金的机会，推动楼市良性循环。

短期提振与长期支撑并存

房票政策的落地将在短期内带来集中购房潮，为市场提供即刻的交易量支持；从长远看，这一制度的推行能有效******存量市场，缓解供需失衡的现状。

虽然“房票安置”政策对楼市库存去化有直接推动作用，但从根本上解决问题，仍需要人口的持续增长，特别是外来人口的净流入。这不仅带来住房需求，也将提升整体经济活力。

未来，太原应结合“房票安置”政策，进一步优化营商环境，吸引外来人才，提升城市吸引力，以此推动房地产市场的稳定发展。