2024年，《山西中部城市群国土空间规划（2021-2035年）》印发，其中提到了：高水平建设大盂产业新城、秀容新城、汾东新区、潇河产业新城。

按照规划，太原计划将汾东商务区打造成继长风商务区之后的又一座城市CBD，重点布局为南部居民提供现代化的商务、商业、会展、生态等功能！

汾东商务区将着力打造城市地标建筑群、太原天际线、汾东生态休闲新典范、南部开放新门户。

但从2021年开始，位居汾东商务区核心位置的太原宝能城由于资金链问题，开始停工。

虽然目前来看，宝能城项目作为“保交楼”的重点工程有积极进展，但其他商业性质的综合体未见开工信息。

根据规划，宝能城将打造：

主题商街——玻璃天幕商街

总部办公——300m宝能山西区域总部，打造汾东区域新地标

金融服务——沿河打造金融办公集群，构筑汾东滨河******昭示面

科创研发——宝能汽车、韶能新能源及南玻智能引领汾东科创发展

60000㎡宝能ALL-CITY购物中心，集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化于一体

12月11日，宝能城旁边的一宗地块挂牌出让。

宗地编号：SWP-2453，面积35867.27平方米（53.8亩），地块位于：位于小店区，汾东南路以东，宝能泰丰有限公司用地以北，大村社区以南、以西。容积率：4.2，起始价：30790万元。

该地块为大村城改地块十四。

那么这一地块花落谁家呢？

其实，这一项目便是之前官方公示的《太原市大村城中村改造安置地块建设项目建筑工程规划设计方案》中的地块。

早在2020年初，小店区大村城中村改造用地控制性详细规划方案便发布。

从规划方案来看，大村城中村改造地块位置主要集中在化章街南北两侧和汾东路两侧，总用地面积为58.32公顷（约874.8亩），地块用途涵盖居住、商业、教育、体育、各类公共服务等。

其中住宅用地容积率为2.9—4.2，建筑密度均为25%，绿地率均为30%。

教育用地包括3所小学（30班制、36班制、48班制）、4所幼儿园（12班制、18班制、18班制、9班制）。

该项目的建设单位为：太原市汾东经济建设投资有限公司。

那么此次拍卖的地块应该就是大村的安置房项目了。

小店大村城改地块算是太原南部小店的黄金地块。

紧邻地铁2号线延线，距离滨河东路、汾河也近在咫尺。从周边配套来看，该片区与阳光揽胜、碧桂园紧密相连。

项目整体规划为8栋楼！根据经济指标的数据可以看到，总用地约为63亩，容积为4.2，总建筑面积达到21万平方米，共计规划住户为1150户家庭。

汾东商务区位于太原南部核心区域，地理位置十分优越，可谓太原南部片区的黄金。凭借突出的区位优势，这里将成为太原南部发展潜力的增长极。